Kærsholms Møllevej 4, Vattrup

Landejendom · 230 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 19.997 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 19997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.556 kr/m².8.085.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.905.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,28 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
jun.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	1,5 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	910 m	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	1,2 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	2,3 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	2,3 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	3,0 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	3,0 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	3,8 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	1,6 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	1,5 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu