Kvisselvej 68

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.730 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 1730 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.570 kr/m².1.205.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.887.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,77 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langthjemvej 14, Ø Holmen 9900 Frederikshavn	137 m²	903 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Præstehaven 15, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	2,4 km	04-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Præstehaven 8, Elling 9900 Frederikshavn	137 m²	2,6 km	17-06-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Engvangen 4, Elling 9900 Frederikshavn	149 m²	2,2 km	30-11-2023	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling 9900 Frederikshavn	142 m²	2,8 km	17-03-2025	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	2,0 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	148 m²	2,9 km	09-08-2024	780.000 kr.	5.270 kr./m²
Grundtvigsvej 15, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	3,2 km	18-06-2026	700.000 kr.	5.185 kr./m²
Tuenvej 39 9900 Frederikshavn	142 m²	3,2 km	24-06-2025	1.070.000 kr.	7.535 kr./m²
Skolevangsvej 38, Elling 9900 Frederikshavn	121 m²	2,5 km	10-03-2025	955.000 kr.	7.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu