Hvidhøjvej 13, Tilsted

Villa · 248 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 19.255 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 19255 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 248 m².2.787.768 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.896.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,01 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 570.513 kr.
I dag · vores estimat: 3.896.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016nov.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023570.513 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	1,4 km	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted 7700 Thisted	210 m²	867 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	1,7 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	1,4 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	1,3 km	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	2,1 km	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Højmarken 6, Silstrup 7700 Thisted	191 m²	984 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	1,3 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	1,3 km	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted 7700 Thisted	197 m²	1,3 km	05-02-2026	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu