Skovløbervangen 54

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.829 kr/m².6.812.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.485.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,89 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.485.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1990majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervangen 45 3500 Værløse	156 m²	217 m	09-09-2024	6.195.000 kr.	39.712 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	307 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	268 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Grantoftevej 7C 3500 Værløse	139 m²	156 m	05-12-2023	6.300.000 kr.	45.324 kr./m²
Højlundsvej 16 3500 Værløse	143 m²	473 m	30-05-2026	6.625.000 kr.	46.329 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	545 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	547 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Tornekrogen 63 3500 Værløse	145 m²	793 m	07-08-2026	5.890.000 kr.	40.621 kr./m²
Tornekrogen 47 3500 Værløse	145 m²	798 m	18-03-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Gartnerkrogen 23 3500 Værløse	148 m²	657 m	05-03-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu