Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skivevej 103

Landejendom · 351 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 351 m², grund på 240.279 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
351 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
240279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.995 kr/m².5.531.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk351 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)240279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.437.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1978Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrikesvej 6
8800 Viborg		187 m²804 m07-12-20234.900.000 kr.26.203 kr./m²
Liseborgvej 49
8800 Viborg		341 m²5,7 km19-12-20248.900.000 kr.26.100 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²4,0 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup
8800 Viborg		295 m²6,5 km27-01-20263.300.000 kr.11.186 kr./m²
Mølledalvej 3
8800 Viborg		183 m²4,0 km25-03-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Holstebrovej 164
8800 Viborg		314 m²7,3 km06-04-202512.765.000 kr.40.653 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²5,6 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²5,5 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Tapdrupvej 120
8800 Viborg		311 m²8,9 km27-12-20245.325.000 kr.17.122 kr./m²
Tapdrupvej 129
8800 Viborg		297 m²9,3 km24-04-20253.400.000 kr.11.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden