H. Olsens Vænge 6, Udsholt

Fritidshus · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 113 m².3.515.543 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.591.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,28 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1983Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	77 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²
Rørhavevej 8, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	484 m	23-09-2024	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	607 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Klitten 1, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	560 m	01-12-2024	6.900.000 kr.	60.526 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	660 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	465 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	305 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Havrevænget 8, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	195 m	08-10-2025	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Udsholt Strandvej 185 3230 Græsted	120 m²	520 m	10-11-2025	10.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	792 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu