Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bæveren 168

Villa · 178 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
926 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.776 kr/m².4.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBæveren gns: 22.500 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 292% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.103.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,49 pct. siden mar. 2014
263k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2014740.000 kr.17. jul. 20162.900.000 kr.I dag · vores estimat4.103.111 kr.Markedet · 1992711.644 kr.Markedet · 1993446.958 kr.Markedet · 1994580.814 kr.Markedet · 1995836.600 kr.Markedet · 19961.240.660 kr.Markedet · 1997655.752 kr.Markedet · 19981.017.626 kr.Markedet · 1999263.262 kr.Markedet · 2000479.888 kr.Markedet · 2001936.992 kr.Markedet · 20021.288.186 kr.Markedet · 20031.093.988 kr.Markedet · 20041.288.364 kr.Markedet · 20051.338.738 kr.Markedet · 20061.095.412 kr.Markedet · 20071.309.012 kr.Markedet · 20081.576.368 kr.Markedet · 20091.979.894 kr.Markedet · 20101.754.546 kr.Markedet · 20111.499.472 kr.Markedet · 20121.351.554 kr.Markedet · 2013840.516 kr.Markedet · 20141.790.680 kr.Markedet · 2015884.838 kr.Markedet · 20162.080.998 kr.Markedet · 20171.861.880 kr.Markedet · 20181.756.148 kr.Markedet · 20192.474.556 kr.Markedet · 20202.784.454 kr.Markedet · 20213.013.896 kr.Markedet · 20222.992.180 kr.Markedet · 20232.746.362 kr.Markedet · 20243.473.848 kr.Markedet · 20252.784.098 kr.Markedet · 20263.511.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
740.000 kr.
17. jul. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.103.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte740.000 kr.
  • Bygget
  • 1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæveren 162
9530 Støvring		181 m²46 m08-09-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Bæveren 49
9530 Støvring		181 m²99 m21-01-20253.960.000 kr.21.878 kr./m²
Bæveren 138
9530 Støvring		180 m²206 m30-06-20253.675.000 kr.20.417 kr./m²
Bæveren 15
9530 Støvring		180 m²426 m04-09-20254.595.000 kr.25.528 kr./m²
Bæveren 37
9530 Støvring		172 m²307 m31-07-20244.030.000 kr.23.430 kr./m²
Bæveren 23
9530 Støvring		164 m²361 m07-08-20243.445.000 kr.21.006 kr./m²
Bæveren 7
9530 Støvring		193 m²660 m07-07-20254.555.000 kr.23.601 kr./m²
Bæveren 66
9530 Støvring		156 m²530 m15-11-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²
Bæveren 20
9530 Støvring		159 m²665 m16-02-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Bæveren 67
9530 Støvring		221 m²150 m11-12-20245.160.000 kr.23.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden