Hættevej 15, Mulstrup

Landejendom · 109 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 22.226 m², 3 værelser, opført i 1862. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1862
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 22226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.126 kr/m².3.078.427 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.971.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,19 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	1,9 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	1,3 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	3,4 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	1,8 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	6,5 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	4,9 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	8,2 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	6,5 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	2,6 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	9,7 km	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu