Virum Vandvej 24A

Villa · 169 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.453 kr/m².9.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering9.830.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,08 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.830.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
1995Bygget
1994feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virum Vandvej 28A 2830 Virum	287 m²	52 m	19-08-2024	8.495.000 kr.	29.599 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	386 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Bispekrogen 11 2830 Virum	184 m²	72 m	19-03-2025	10.445.000 kr.	56.766 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	611 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	741 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	706 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3 2830 Virum	180 m²	434 m	23-06-2025	9.650.000 kr.	53.611 kr./m²
Hummeltoftevej 150 2830 Virum	169 m²	957 m	24-03-2026	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Kongestien 41 2830 Virum	168 m²	982 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	55.952 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27 2830 Virum	184 m²	325 m	26-06-2024	9.400.000 kr.	51.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu