Egebækvej 43, Gl Holte

Villa · 149 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 149 m².6.588.780 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.643.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,28 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 5.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.643.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
Bygget
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	198 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte 2840 Holte	154 m²	426 m	01-05-2026	9.850.000 kr.	63.961 kr./m²
Kikhanebakken 20, Gl Holte 2840 Holte	160 m²	354 m	23-06-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Pilekæret 3 2840 Holte	160 m²	386 m	28-02-2026	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Kikhanebakken 52, Gl Holte 2840 Holte	136 m²	337 m	08-02-2025	6.700.000 kr.	49.265 kr./m²
Kikhanebakken 60, Gl Holte 2840 Holte	163 m²	415 m	04-08-2025	6.762.000 kr.	41.485 kr./m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte 2840 Holte	164 m²	806 m	20-10-2024	8.250.000 kr.	50.305 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	1,2 km	25-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	246 m	02-09-2025	7.550.000 kr.	43.143 kr./m²
Kildeåsen 5, Gl Holte 2840 Holte	156 m²	1,3 km	18-03-2025	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu