Vestager 1

Villa · 203 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.633 kr/m².2.018.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestager gns: 18.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+78,70 pct.
3Vores vurdering2.908.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1996Bygget
1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestager 9 7490 Aulum	201 m²	110 m	03-11-2025	2.625.000 kr.	13.060 kr./m²
Vestager 5 7490 Aulum	174 m²	61 m	08-06-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Rugvænget 1 7490 Aulum	202 m²	517 m	24-08-2025	1.645.000 kr.	8.144 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	450 m	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²
Grønningen 9 7490 Aulum	195 m²	461 m	04-09-2025	1.775.000 kr.	9.103 kr./m²
Lundgaardsgade 2A 7490 Aulum	200 m²	662 m	10-03-2026	1.890.000 kr.	9.450 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	752 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	187 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Hirsevænget 8 7490 Aulum	193 m²	674 m	18-03-2026	2.195.000 kr.	11.373 kr./m²
Engdraget 1 7490 Aulum	170 m²	88 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu