Stibjergvej 1A

Villa · 103 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².1.514.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStibjergvej gns: 19.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+51,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.180.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,57 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stibjergvej 102 4220 Korsør	131 m²	1,8 km	17-09-2024	3.475.000 kr.	26.527 kr./m²
Stibjergvej 110 4220 Korsør	167 m²	1,8 km	14-09-2024	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Bøgevej 15 4220 Korsør	110 m²	274 m	03-02-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Korsvejen 6B 4220 Korsør	93 m²	106 m	13-11-2024	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Løvsangervej 2 4220 Korsør	104 m²	943 m	13-11-2024	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Rylevej 16 4220 Korsør	94 m²	607 m	16-09-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Drosselvej 7 4220 Korsør	97 m²	894 m	12-01-2025	650.000 kr.	6.701 kr./m²
Tjærebyvej 22 4220 Korsør	104 m²	1,4 km	06-10-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Rødhøjvej 22 4220 Korsør	116 m²	523 m	12-07-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby 4220 Korsør	115 m²	899 m	10-11-2024	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu