Strandvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.156 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.023 kr/m².1.839.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 19.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+152,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.012.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,06 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1971Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 17 4900 Nakskov	178 m²	102 m	07-12-2025	3.525.000 kr.	19.803 kr./m²
Strandvej 23 4900 Nakskov	254 m²	184 m	10-06-2026	7.700.000 kr.	30.315 kr./m²
Rosnæsvej 39 4900 Nakskov	152 m²	628 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Rosnæsvej 55 4900 Nakskov	140 m²	530 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Oksebæksvej 5A 4900 Nakskov	150 m²	886 m	04-08-2025	845.000 kr.	5.633 kr./m²
Nymarksvej 31 4900 Nakskov	144 m²	785 m	28-10-2025	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Oksebæksvej 50 4900 Nakskov	139 m²	695 m	26-05-2026	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Bygvænget 14 4900 Nakskov	148 m²	1,2 km	23-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Nymarksvej 29 4900 Nakskov	136 m²	753 m	03-03-2026	465.000 kr.	3.419 kr./m²
Enighedsvej 26 4900 Nakskov	134 m²	735 m	26-11-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu