Solsortevej 1, Kettingskov, 6440 Augustenborg — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KettingskovMedian pris/m² for fritidshus i Kettingskov (6440, sidste 24 mdr.): 16.604 kr/m² × 50 m².830.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering885.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2016 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 1, Kettingskov 6440 Augustenborg	51 m²	187 m	16-04-2024	893.000 kr.	17.510 kr./m²
Skovkobbel 4 6440 Augustenborg	47 m²	196 m	12-02-2026	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Dyssevænget 9, Asserballeskov 6440 Augustenborg	46 m²	248 m	01-09-2024	795.000 kr.	17.283 kr./m²
Blommesvej 8, Asserballeskov 6440 Augustenborg	59 m²	208 m	21-07-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Lærkevænget 5, Kettingskov 6440 Augustenborg	63 m²	145 m	10-09-2025	1.199.000 kr.	19.032 kr./m²
Grønvej 9, Kettingskov 6440 Augustenborg	64 m²	210 m	10-05-2024	283.900 kr.	4.436 kr./m²
Dyssevænget 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	64 m²	312 m	22-10-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Dyssevænget 5, Asserballeskov 6440 Augustenborg	73 m²	191 m	21-04-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Havmose 19 6440 Augustenborg	83 m²	222 m	08-06-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Havmose 23 6440 Augustenborg	83 m²	263 m	16-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu