Elmevej 22

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.434 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.758 kr/m².1.638.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.322 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.459.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2010majEjerskifte
1988apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	133 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	88 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	139 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	639 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Engparken 32 6580 Vamdrup	158 m²	481 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Mosevænget 10B 6580 Vamdrup	148 m²	501 m	25-06-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	751 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Mosevænget 27 6580 Vamdrup	142 m²	313 m	14-06-2026	2.075.000 kr.	14.613 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	211 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	696 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu