Strandvejen 7

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.977 kr/m².2.735.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 27.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²+133,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.807.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 88 8721 Daugård	115 m²	1,5 km	09-06-2024	5.495.000 kr.	47.783 kr./m²
Strandvejen 45 8721 Daugård	196 m²	547 m	11-11-2023	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Strandvejen 44 8721 Daugård	240 m²	1,2 km	06-04-2025	7.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Drosselvej 7 8721 Daugård	127 m²	2,5 km	12-03-2024	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Granhøjvej 11 8721 Daugård	130 m²	2,5 km	20-10-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Lærkevænget 10 8721 Daugård	123 m²	2,4 km	01-01-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Musvitvej 8 8721 Daugård	122 m²	2,4 km	10-07-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Nordbygårdvej 51 8721 Daugård	132 m²	2,6 km	16-04-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Nordbygårdvej 13 8721 Daugård	133 m²	2,5 km	02-07-2024	2.170.000 kr.	16.316 kr./m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	2,7 km	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu