Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelsskovvej 14

Villa · 238 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.013 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.858 kr/m².12.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsskovvej gns: 63.533 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering12.941.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,07 pct. siden feb. 2020
1,6M5,3M9,0M12,8M16,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20207.700.000 kr.I dag · vores estimat12.941.051 kr.Markedet · 19921.808.562 kr.Markedet · 19931.798.566 kr.Markedet · 19941.592.220 kr.Markedet · 19952.212.210 kr.Markedet · 19962.249.338 kr.Markedet · 19972.621.570 kr.Markedet · 19982.708.440 kr.Markedet · 19993.388.168 kr.Markedet · 20004.089.554 kr.Markedet · 20013.900.106 kr.Markedet · 20023.654.966 kr.Markedet · 20033.747.310 kr.Markedet · 20044.619.104 kr.Markedet · 20055.578.244 kr.Markedet · 20068.142.218 kr.Markedet · 20077.672.168 kr.Markedet · 20086.975.780 kr.Markedet · 20095.418.784 kr.Markedet · 20105.157.936 kr.Markedet · 20116.717.788 kr.Markedet · 20125.609.898 kr.Markedet · 20135.806.486 kr.Markedet · 20146.670.902 kr.Markedet · 20158.194.102 kr.Markedet · 20168.250.270 kr.Markedet · 20178.788.388 kr.Markedet · 20189.149.910 kr.Markedet · 20199.564.268 kr.Markedet · 202010.448.676 kr.Markedet · 202110.715.712 kr.Markedet · 202211.150.062 kr.Markedet · 202312.162.514 kr.Markedet · 202411.455.178 kr.Markedet · 202513.937.756 kr.Markedet · 202616.485.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.941.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsskovvej 12
2830 Virum		187 m²26 m04-11-202513.800.000 kr.73.797 kr./m²
Geelsskovvej 41
2830 Virum		170 m²120 m28-05-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²41 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Geelsskovvej 45
2830 Virum		132 m²109 m02-07-20246.975.000 kr.52.841 kr./m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²547 m20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²875 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Egholmsvej 13
2830 Virum		243 m²923 m20-11-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²590 m15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²697 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²1,4 km15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden