Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8680 Ry

Akacievej 14

Villa · 210 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.834 kr/m².5.338.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.363.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,48 pct. siden aug. 2016
316k2,0M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat5.363.354 kr.Markedet · 19921.051.680 kr.Markedet · 1993638.610 kr.Markedet · 19941.263.990 kr.Markedet · 19951.186.290 kr.Markedet · 1996316.050 kr.Markedet · 19971.208.550 kr.Markedet · 19981.444.170 kr.Markedet · 19991.287.930 kr.Markedet · 20001.113.840 kr.Markedet · 2001540.750 kr.Markedet · 20021.645.350 kr.Markedet · 2003966.210 kr.Markedet · 20041.586.550 kr.Markedet · 20052.127.720 kr.Markedet · 20062.583.840 kr.Markedet · 20073.023.580 kr.Markedet · 20083.824.310 kr.Markedet · 20091.754.970 kr.Markedet · 20101.961.820 kr.Markedet · 20112.805.810 kr.Markedet · 20122.525.670 kr.Markedet · 20132.700.600 kr.Markedet · 20141.661.520 kr.Markedet · 20152.782.920 kr.Markedet · 20161.572.900 kr.Markedet · 20171.624.980 kr.Markedet · 20183.723.300 kr.Markedet · 20192.597.910 kr.Markedet · 20204.476.150 kr.Markedet · 20214.969.230 kr.Markedet · 20225.317.830 kr.Markedet · 20235.131.980 kr.Markedet · 20245.736.990 kr.Markedet · 20255.768.910 kr.Markedet · 20266.034.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.363.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²94 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²663 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²517 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²479 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²447 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²521 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²127 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²662 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²652 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Fugldalen 22
8680 Ry		209 m²1,2 km14-05-20266.475.000 kr.30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden