Snaptunvej 13, Glud

Villa · 228 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 4.036 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 4036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 228 m².2.778.864 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.530.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,73 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	864 m	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Snaptunvej 36, Snaptun 7130 Juelsminde	384 m²	1,4 km	03-04-2025	3.050.000 kr.	7.943 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	1,7 km	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	1,2 km	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	1,1 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	1,5 km	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	1,3 km	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	1,7 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	1,7 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	1,6 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu