Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Høsten Teglværksvej 75, Babberup

Landejendom · 210 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 28.744 m², 8 værelser, opført i 1874, renoveret i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
28744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.779 kr/m².5.099.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.335.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,96 pct. siden jul. 2016
102k5,2M10,2M15,3M20,4M1992199519992003200620102014201720202023202631. jul. 20162.745.000 kr.4. dec. 20251.211.250 kr.I dag · vores estimat4.335.810 kr.Markedet · 19922.143.470 kr.Markedet · 19931.763.160 kr.Markedet · 19941.975.890 kr.Markedet · 19951.652.070 kr.Markedet · 1997779.520 kr.Markedet · 19981.746.150 kr.Markedet · 1999236.040 kr.Markedet · 20002.897.160 kr.Markedet · 20012.901.360 kr.Markedet · 20031.723.890 kr.Markedet · 20043.367.140 kr.Markedet · 20052.050.020 kr.Markedet · 20062.786.910 kr.Markedet · 200715.130.290 kr.Markedet · 2009102.480 kr.Markedet · 20102.625.000 kr.Markedet · 20115.401.830 kr.Markedet · 20132.333.310 kr.Markedet · 20145.008.920 kr.Markedet · 20153.474.450 kr.Markedet · 20162.744.910 kr.Markedet · 20173.182.970 kr.Markedet · 20184.860.240 kr.Markedet · 20193.418.590 kr.Markedet · 20203.176.460 kr.Markedet · 20212.641.380 kr.Markedet · 20225.964.630 kr.Markedet · 20233.723.300 kr.Markedet · 20247.524.930 kr.Markedet · 20251.365.000 kr.Markedet · 202620.375.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
4. dec. 2025 · Alm. Salg
1.211.250 kr.
I dag · vores estimat
4.335.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.211.250 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp
4690 Haslev		180 m²3,5 km06-03-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Kværrede Vænge 10
4690 Haslev		208 m²5,0 km12-05-20241.050.000 kr.5.048 kr./m²
Slettehavevej 63, Nielstrup
4690 Haslev		201 m²5,5 km01-01-20251.306.500 kr.6.500 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14
4690 Haslev		133 m²4,6 km07-11-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²7,2 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup
4690 Haslev		329 m²3,1 km30-12-20248.400.000 kr.25.532 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²6,4 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr
4690 Haslev		139 m²5,5 km15-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²8,5 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Levetoftevej 9A
4690 Haslev		253 m²7,8 km02-08-20264.395.000 kr.17.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden