Blykobbevej 10, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 87 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 87 m².1.170.585 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.017.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,28 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 12, Rønne 3700 Rønne	86 m²	19 m	09-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Blykobbevej 1, Rønne 3700 Rønne	100 m²	44 m	20-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandløkken 1, Rønne 3700 Rønne	74 m²	378 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Thorkildsvej 18, Rønne 3700 Rønne	76 m²	1,1 km	08-12-2024	895.000 kr.	11.776 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,3 km	14-05-2024	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Louisenhøj 34, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,3 km	07-07-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	2,0 km	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	2,0 km	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	2,0 km	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Harbovej 131, Rønne 3700 Rønne	86 m²	2,4 km	18-09-2026	1.055.651 kr.	12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu