Vibevej 10

Villa · 261 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.404 kr/m².2.644.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.768.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 63 5560 Aarup	262 m²	332 m	29-01-2026	2.437.500 kr.	9.303 kr./m²
Fuglebakken 21 5560 Aarup	239 m²	360 m	30-06-2026	3.500.000 kr.	14.644 kr./m²
Bekkasinvænget 4 5560 Aarup	233 m²	213 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Møllegårdsvej 11 5560 Aarup	227 m²	382 m	30-04-2026	2.800.000 kr.	12.335 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	276 m	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²
Solbakken 27 5560 Aarup	237 m²	771 m	14-09-2026	3.550.000 kr.	14.979 kr./m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	273 m	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Taarupparken 1 5560 Aarup	266 m²	1,4 km	22-06-2024	2.250.000 kr.	8.459 kr./m²
Vestergade 71 5560 Aarup	216 m²	334 m	20-12-2023	2.080.000 kr.	9.630 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	206 m	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu