Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Sandbyvej 44

Villa · 282 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 947 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
947 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.760 kr/m².3.269.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbyvej gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.914.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,42 pct. siden jun. 2016
650k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016650.000 kr.I dag · vores estimat2.914.707 kr.Markedet · 19921.157.892 kr.Markedet · 19931.010.124 kr.Markedet · 19941.261.104 kr.Markedet · 19951.268.718 kr.Markedet · 19961.013.790 kr.Markedet · 19971.388.568 kr.Markedet · 19981.514.340 kr.Markedet · 19991.549.590 kr.Markedet · 20001.566.510 kr.Markedet · 20011.583.712 kr.Markedet · 20021.835.820 kr.Markedet · 20031.523.364 kr.Markedet · 20041.711.458 kr.Markedet · 20052.102.874 kr.Markedet · 20062.455.938 kr.Markedet · 20072.023.632 kr.Markedet · 20082.074.392 kr.Markedet · 20092.287.866 kr.Markedet · 20102.403.768 kr.Markedet · 20112.118.666 kr.Markedet · 20122.179.578 kr.Markedet · 20131.782.240 kr.Markedet · 20142.154.762 kr.Markedet · 20152.473.140 kr.Markedet · 20162.250.360 kr.Markedet · 20172.212.290 kr.Markedet · 20183.053.778 kr.Markedet · 20192.182.398 kr.Markedet · 20202.661.234 kr.Markedet · 20212.752.320 kr.Markedet · 20222.590.452 kr.Markedet · 20232.829.870 kr.Markedet · 20242.873.580 kr.Markedet · 20253.146.838 kr.Markedet · 20262.497.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 25A
7800 Skive		278 m²682 m26-08-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²348 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²951 m20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²1,4 km27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²
Grønningen 1
7800 Skive		237 m²583 m10-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²1,6 km11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²
Kielgastvej 24
7800 Skive		231 m²601 m27-08-20264.200.000 kr.18.182 kr./m²
Hovvejen 5
7800 Skive		211 m²228 m10-03-20242.150.000 kr.10.190 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²253 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Holstebrovej 23A
7800 Skive		308 m²1,6 km21-11-20245.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden