Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Parkovsvej 30A

Villa · 225 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.106 kr/m².13.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.896.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden sep. 2016
1,7M5,7M9,8M13,8M17,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201611.900.000 kr.I dag · vores estimat13.896.136 kr.Markedet · 19921.722.375 kr.Markedet · 19931.743.750 kr.Markedet · 19941.714.275 kr.Markedet · 19951.808.325 kr.Markedet · 19962.265.750 kr.Markedet · 19972.769.075 kr.Markedet · 19982.874.600 kr.Markedet · 19993.184.200 kr.Markedet · 20003.378.150 kr.Markedet · 20013.966.300 kr.Markedet · 20023.384.675 kr.Markedet · 20034.115.475 kr.Markedet · 20044.245.750 kr.Markedet · 20055.434.200 kr.Markedet · 20067.798.050 kr.Markedet · 20075.774.175 kr.Markedet · 20086.493.050 kr.Markedet · 20096.415.875 kr.Markedet · 20106.882.300 kr.Markedet · 20116.750.000 kr.Markedet · 20126.532.200 kr.Markedet · 20137.098.075 kr.Markedet · 20147.080.300 kr.Markedet · 20157.357.725 kr.Markedet · 20168.247.825 kr.Markedet · 20178.871.525 kr.Markedet · 20189.981.900 kr.Markedet · 20199.642.825 kr.Markedet · 202011.149.650 kr.Markedet · 202112.754.800 kr.Markedet · 202214.350.500 kr.Markedet · 202312.238.650 kr.Markedet · 202412.364.425 kr.Markedet · 202513.480.200 kr.Markedet · 202615.225.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.896.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²141 m27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²70 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²267 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²267 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²277 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²451 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²330 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²261 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²588 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²739 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden