Havremarken 16, Smidstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 54 m².1.779.516 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,88 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.184.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.184.000 kr.
2005majEjerskifte
1982Bygget
1981jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	141 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	29 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	167 m	15-09-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Trehøis-Åsen 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	509 m	26-04-2025	2.137.500 kr.	39.583 kr./m²
Agerkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	54 m²	738 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt 3250 Gilleleje	50 m²	240 m	15-08-2025	2.295.000 kr.	45.900 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt 3250 Gilleleje	51 m²	581 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Gardysvej 5, Udsholt 3250 Gilleleje	59 m²	296 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	72.034 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	385 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	558 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu