Septembervænget 42, Bramdrupdam

Villa · 150 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 150 m².2.226.600 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1989-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering2.634.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,67 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2007Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	96 m	19-01-2025	2.875.000 kr.	19.040 kr./m²
Septembervænget 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	192 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Septembervænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	48 m	08-01-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Septembervænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	200 m	14-05-2025	2.875.000 kr.	18.669 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	225 m	16-10-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Septembervænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	124 m²	23 m	02-05-2024	2.232.500 kr.	18.004 kr./m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	327 m	06-01-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Augustvænget 14 6000 Kolding	148 m²	306 m	28-09-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Mirabellevej 27, Bramdrupdam 6000 Kolding	153 m²	278 m	22-02-2025	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Mirabellevej 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	243 m	24-03-2025	2.660.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu