Mira Mare 3

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.798 kr/m².3.481.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMira gns: 25.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering4.308.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.308.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
1998Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mira Mare 2 5700 Svendborg	166 m²	37 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	29 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Magnavej 9 5700 Svendborg	155 m²	419 m	12-11-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	296 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	125 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10 5700 Svendborg	163 m²	280 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Vædderen 6, Egense 5700 Svendborg	152 m²	670 m	27-08-2025	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	363 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	704 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	188 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu