Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Engsvinget 13, Bellinge

Villa · 201 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 201 m².4.108.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.343.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,30 pct. siden sep. 2016
868k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat3.343.229 kr.Markedet · 1992950.127 kr.Markedet · 19931.108.314 kr.Markedet · 19941.041.984 kr.Markedet · 19951.011.834 kr.Markedet · 19961.090.827 kr.Markedet · 19971.170.825 kr.Markedet · 19981.444.788 kr.Markedet · 19991.565.388 kr.Markedet · 20001.645.587 kr.Markedet · 20011.738.851 kr.Markedet · 20021.661.868 kr.Markedet · 20031.667.094 kr.Markedet · 20041.535.640 kr.Markedet · 20052.197.734 kr.Markedet · 20062.237.934 kr.Markedet · 20073.225.447 kr.Markedet · 20082.826.261 kr.Markedet · 20092.490.390 kr.Markedet · 20102.898.621 kr.Markedet · 20112.125.776 kr.Markedet · 20122.694.606 kr.Markedet · 20132.704.857 kr.Markedet · 20142.825.859 kr.Markedet · 20152.699.430 kr.Markedet · 20163.142.635 kr.Markedet · 20173.234.492 kr.Markedet · 20183.221.226 kr.Markedet · 20193.365.745 kr.Markedet · 20203.858.597 kr.Markedet · 20214.118.691 kr.Markedet · 20224.329.138 kr.Markedet · 20233.687.345 kr.Markedet · 20243.958.494 kr.Markedet · 20255.087.913 kr.Markedet · 20264.552.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 2, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²113 m10-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²192 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Engsvinget 31, Bellinge
5250 Odense SV		342 m²129 m07-02-20244.500.000 kr.13.158 kr./m²
Engsnarren 7
5250 Odense SV		195 m²125 m16-05-20243.400.000 kr.17.436 kr./m²
Engsnarren 9
5250 Odense SV		183 m²135 m06-04-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²583 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²845 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²513 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²983 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²1,0 km17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden