Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

V. Breumvej 8, V. Breum

Landejendom · 228 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 25.564 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
25564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.445 kr/m².14.507.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.089.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden feb. 2017
187k7,9M15,6M23,3M31,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20171.675.000 kr.I dag · vores estimat2.089.476 kr.Markedet · 19921.345.656 kr.Markedet · 1993363.660 kr.Markedet · 1994596.676 kr.Markedet · 1995727.548 kr.Markedet · 19961.959.204 kr.Markedet · 1997253.992 kr.Markedet · 1998918.384 kr.Markedet · 19995.758.140 kr.Markedet · 20001.678.992 kr.Markedet · 20012.430.708 kr.Markedet · 20026.417.060 kr.Markedet · 20032.676.264 kr.Markedet · 20047.241.052 kr.Markedet · 200522.381.620 kr.Markedet · 20061.694.268 kr.Markedet · 20073.482.244 kr.Markedet · 20084.336.560 kr.Markedet · 20091.277.484 kr.Markedet · 20102.123.364 kr.Markedet · 20111.825.140 kr.Markedet · 20124.286.856 kr.Markedet · 201312.414.144 kr.Markedet · 20145.759.280 kr.Markedet · 20151.541.964 kr.Markedet · 20161.989.528 kr.Markedet · 20172.817.396 kr.Markedet · 20181.645.020 kr.Markedet · 20191.313.964 kr.Markedet · 20203.440.976 kr.Markedet · 20217.104.708 kr.Markedet · 20226.936.216 kr.Markedet · 20234.388.088 kr.Markedet · 202417.387.736 kr.Markedet · 20256.078.024 kr.Markedet · 202631.021.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²1,8 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²1,1 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²2,3 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²3,8 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²3,5 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²4,1 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²4,2 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²2,4 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²2,9 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²2,1 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden