Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bøgevej 21

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.071 kr/m².1.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 13.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden sep. 2016
237k626k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.525.000 kr.I dag · vores estimat1.601.453 kr.Markedet · 1992578.816 kr.Markedet · 1993236.672 kr.Markedet · 1994506.624 kr.Markedet · 1995392.448 kr.Markedet · 1996554.240 kr.Markedet · 1997396.672 kr.Markedet · 1998693.504 kr.Markedet · 1999658.048 kr.Markedet · 2000739.072 kr.Markedet · 2001936.448 kr.Markedet · 2002669.184 kr.Markedet · 2003761.600 kr.Markedet · 2004451.712 kr.Markedet · 2005648.064 kr.Markedet · 2006899.072 kr.Markedet · 20071.094.400 kr.Markedet · 2008999.936 kr.Markedet · 2009941.824 kr.Markedet · 20101.083.136 kr.Markedet · 2011974.976 kr.Markedet · 20121.057.408 kr.Markedet · 20131.042.816 kr.Markedet · 2014498.048 kr.Markedet · 2015871.552 kr.Markedet · 20161.336.576 kr.Markedet · 20171.121.792 kr.Markedet · 20181.045.760 kr.Markedet · 20191.028.736 kr.Markedet · 20201.001.344 kr.Markedet · 20211.454.592 kr.Markedet · 20221.380.864 kr.Markedet · 20231.479.296 kr.Markedet · 20241.602.816 kr.Markedet · 20251.514.624 kr.Markedet · 20261.597.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3
9500 Hobro		121 m²224 m02-07-20251.550.000 kr.12.810 kr./m²
Bøgevej 9
9500 Hobro		110 m²154 m19-01-20251.520.000 kr.13.818 kr./m²
Bøgevej 19
9500 Hobro		100 m²21 m01-09-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Bøgevej 17
9500 Hobro		93 m²46 m07-03-20241.295.000 kr.13.925 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²156 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²244 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²615 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²689 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²323 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²512 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden