Vemmedrupvej 58, Vemmedrup

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 162 m².3.318.894 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.486.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,37 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1997Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 77, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	162 m²	185 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	99 m	17-03-2026	3.528.000 kr.	22.761 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	128 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	47 m	25-02-2026	3.857.500 kr.	26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	177 m²	311 m	16-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	146 m²	294 m	02-12-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	72 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	286 m	14-02-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	108 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	113 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu