Akelejevej 8

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.572 kr/m².1.634.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.121.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,45 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 7 9800 Hjørring	153 m²	78 m	10-11-2025	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Fresiavej 5 9800 Hjørring	153 m²	201 m	26-11-2025	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Krokusvej 5 9800 Hjørring	155 m²	404 m	27-09-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Hyacintvej 5 9800 Hjørring	155 m²	486 m	28-10-2024	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2 9800 Hjørring	155 m²	488 m	21-11-2024	2.080.000 kr.	13.419 kr./m²
Kamgræsvej 6 9800 Hjørring	150 m²	232 m	07-10-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Gyldenrisvej 2 9800 Hjørring	152 m²	382 m	09-02-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Følfodvej 6 9800 Hjørring	157 m²	463 m	02-10-2024	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Fladstjernevej 5 9800 Hjørring	159 m²	365 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Åkandevej 8 9800 Hjørring	154 m²	537 m	17-09-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu