Grethesvej 7

Villa · 109 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.616 kr/m².1.486.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrethesvej gns: 15.208 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+16,10 pct.
3Vores vurdering1.609.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grethesvej 17 9800 Hjørring	138 m²	74 m	10-11-2024	1.962.500 kr.	14.221 kr./m²
Grethesvej 12 9800 Hjørring	149 m²	53 m	29-07-2026	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Fuglsigvej 40 9800 Hjørring	106 m²	234 m	03-10-2026	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Fuglsigvej 26 9800 Hjørring	112 m²	350 m	16-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Birthesvej 3 9800 Hjørring	105 m²	544 m	17-07-2025	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Edithsvej 13 9800 Hjørring	114 m²	565 m	15-10-2024	1.515.000 kr.	13.289 kr./m²
Ingersvej 19 9800 Hjørring	119 m²	298 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Ingersvej 28 9800 Hjørring	120 m²	247 m	13-01-2026	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Birthesvej 37 9800 Hjørring	97 m²	244 m	12-05-2024	1.165.000 kr.	12.010 kr./m²
Signesvej 14 9800 Hjørring	96 m²	318 m	30-04-2025	1.230.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu