Stensbjergvej 1

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.100 kr/m².3.329.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjergvej gns: 19.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.863.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,85 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	217 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	94 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	101 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²
Skovbovej 65 4632 Bjæverskov	163 m²	125 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Skovbovej 137 4632 Bjæverskov	165 m²	258 m	20-10-2024	2.595.000 kr.	15.727 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	104 m	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	380 m	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Kildebjergs Tofter 11 4632 Bjæverskov	167 m²	388 m	09-12-2025	4.740.000 kr.	28.383 kr./m²
Skovbovej 121 4632 Bjæverskov	161 m²	302 m	26-04-2024	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Kildebjergs Agre 35 4632 Bjæverskov	165 m²	531 m	23-04-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu