Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Højgårdsparken 25, Spørring

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 158 m².2.478.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.213.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,94 pct. siden jul. 2016
199k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat2.213.316 kr.Markedet · 1992703.574 kr.Markedet · 1993423.756 kr.Markedet · 1994829.974 kr.Markedet · 1995835.978 kr.Markedet · 1996737.386 kr.Markedet · 1997226.414 kr.Markedet · 1998199.238 kr.Markedet · 1999752.870 kr.Markedet · 20001.462.764 kr.Markedet · 20011.242.986 kr.Markedet · 20021.153.874 kr.Markedet · 20031.511.112 kr.Markedet · 20041.645.886 kr.Markedet · 20052.028.404 kr.Markedet · 20062.526.104 kr.Markedet · 20072.620.114 kr.Markedet · 20083.011.796 kr.Markedet · 20091.481.250 kr.Markedet · 20101.354.850 kr.Markedet · 2011620.308 kr.Markedet · 20122.301.744 kr.Markedet · 20131.053.070 kr.Markedet · 20142.179.610 kr.Markedet · 20152.357.202 kr.Markedet · 20161.755.538 kr.Markedet · 2017977.862 kr.Markedet · 20181.470.822 kr.Markedet · 20192.286.892 kr.Markedet · 20202.943.066 kr.Markedet · 20212.378.690 kr.Markedet · 20223.043.080 kr.Markedet · 20232.841.156 kr.Markedet · 20243.393.998 kr.Markedet · 20252.520.258 kr.Markedet · 20264.264.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 17, Spørring
8380 Trige		173 m²94 m07-10-20252.420.000 kr.13.988 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring
8380 Trige		128 m²72 m11-03-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Højgårdsparken 30, Spørring
8380 Trige		118 m²107 m10-09-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Gammel Landevej 67, Spørring
8380 Trige		152 m²144 m16-02-20252.298.000 kr.15.118 kr./m²
Gammel Landevej 21, Spørring
8380 Trige		156 m²426 m07-09-20252.685.000 kr.17.212 kr./m²
Mosegårdsparken 37, Spørring
8380 Trige		165 m²218 m31-03-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Gammel Landevej 88, Spørring
8380 Trige		149 m²172 m29-07-20261.925.000 kr.12.919 kr./m²
Østervang 22, Spørring
8380 Trige		153 m²447 m14-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Gammel Landevej 84, Spørring
8380 Trige		146 m²136 m22-05-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Ladegårdsbakken 13, Spørring
8380 Trige		160 m²691 m06-11-20242.775.000 kr.17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden