Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gisselfeldparken 12

Villa · 169 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.667 kr/m².2.873.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.989.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden jul. 2016
679k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat2.989.577 kr.Markedet · 1992888.433 kr.Markedet · 1993804.271 kr.Markedet · 1994831.649 kr.Markedet · 19951.007.747 kr.Markedet · 19961.118.442 kr.Markedet · 19971.246.713 kr.Markedet · 19981.246.713 kr.Markedet · 19991.027.858 kr.Markedet · 20001.244.347 kr.Markedet · 20011.708.928 kr.Markedet · 20021.879.618 kr.Markedet · 20031.343.381 kr.Markedet · 20041.452.893 kr.Markedet · 20051.547.702 kr.Markedet · 20062.254.967 kr.Markedet · 20071.766.557 kr.Markedet · 20082.203.760 kr.Markedet · 20091.898.715 kr.Markedet · 20102.082.249 kr.Markedet · 20111.968.681 kr.Markedet · 20121.991.158 kr.Markedet · 20132.336.256 kr.Markedet · 20142.295.527 kr.Markedet · 20152.478.385 kr.Markedet · 20162.645.864 kr.Markedet · 20172.692.170 kr.Markedet · 20182.952.261 kr.Markedet · 20192.906.631 kr.Markedet · 20202.813.681 kr.Markedet · 20213.199.508 kr.Markedet · 20223.641.612 kr.Markedet · 20233.141.710 kr.Markedet · 20243.444.220 kr.Markedet · 20253.426.982 kr.Markedet · 20263.266.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeldparken 11
9400 Nørresundby		171 m²120 m11-09-20242.975.000 kr.17.398 kr./m²
Gisselfeldparken 9
9400 Nørresundby		163 m²114 m16-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Gisselfeldparken 13
9400 Nørresundby		147 m²118 m03-07-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Gisselfeldparken 24
9400 Nørresundby		132 m²161 m18-04-20252.895.000 kr.21.932 kr./m²
Gisselfeldparken 30
9400 Nørresundby		111 m²81 m22-04-20242.195.000 kr.19.775 kr./m²
Gyldenløvesvej 50
9400 Nørresundby		172 m²463 m24-09-20252.220.000 kr.12.907 kr./m²
Nysøparken 48
9400 Nørresundby		160 m²214 m04-06-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Nysøparken 22
9400 Nørresundby		160 m²371 m07-07-20242.992.500 kr.18.703 kr./m²
Arresødalvej 12
9400 Nørresundby		158 m²338 m11-03-20252.800.000 kr.17.722 kr./m²
Nysøparken 36
9400 Nørresundby		185 m²241 m23-01-20252.465.000 kr.13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden