Peder Munksvej 5, Tornby

Fritidshus · 121 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.744 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 121 m².2.752.145 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.218.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+334,98 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2016 · Alm. Salg: 740.000 kr.
10. jul. 2017 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020740.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020740.000 kr.
2014jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 5, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	171 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	242 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	648 m	30-09-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	648 m	05-08-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Aksel Munchsvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	699 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	1,0 km	08-01-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
de Plessenvej 22, Tornby 9850 Hirtshals	133 m²	352 m	20-08-2026	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Kragestien 1, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	972 m	19-09-2026	4.151.500 kr.	35.483 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	1,1 km	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	1,2 km	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu