Rønnevænget 34, 6870 Ølgod — Villa · 197 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 981 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.372 kr/m².1.763.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevænget gns: 13.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²+42,10 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering1.799.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1988Bygget
1987feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	39 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	143 m	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Rønnevænget 36 6870 Ølgod	156 m²	28 m	22-05-2025	2.022.500 kr.	12.965 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	241 m	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	269 m	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	165 m	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	542 m	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Torvegade 21 6870 Ølgod	195 m²	718 m	16-06-2026	2.095.000 kr.	10.744 kr./m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	283 m	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²
Markskellet 7 6870 Ølgod	199 m²	860 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu