Strandegårdsvej 1

Villa · 202 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.314 kr/m².8.438.301 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandegårdsvej gns: 52.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering10.398.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,41 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.398.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	238 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	253 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	300 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	695 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	368 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Nordre Kystagervej 32 2650 Hvidovre	195 m²	703 m	18-02-2024	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	754 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	756 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	917 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	856 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu