Højvangen 1

Villa · 94 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.606 kr/m².2.178.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 17.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering3.266.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,15 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 9 3390 Hundested	120 m²	119 m	15-04-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Højvangen 10 3390 Hundested	156 m²	46 m	19-01-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Søndergade 29 3390 Hundested	94 m²	307 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Søndergade 30B 3390 Hundested	90 m²	251 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	604 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngbakken 4 3390 Hundested	100 m²	322 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13 3390 Hundested	90 m²	725 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	629 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Solkrogen 14 3390 Hundested	83 m²	250 m	27-08-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	757 m	07-10-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu