Troldeparken 36, 7323 Give — Villa · 197 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.348 kr/m².2.223.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroldeparken gns: 16.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+36,00 pct.
3Vores vurdering3.060.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+920,15 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeparken 8 7323 Give	150 m²	144 m	04-02-2025	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Troldeparken 28 7323 Give	142 m²	42 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	463 m	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²
Skovparken 51 7323 Give	186 m²	357 m	13-08-2026	3.980.000 kr.	21.398 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	785 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	578 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	800 m	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	803 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	1,5 km	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	1,0 km	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu