Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hedevænget 54

Villa · 153 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.527 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 15.436 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden jul. 2016
561k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat2.300.705 kr.Markedet · 1992753.219 kr.Markedet · 1993560.592 kr.Markedet · 1994682.227 kr.Markedet · 1995690.336 kr.Markedet · 1996724.914 kr.Markedet · 1997997.254 kr.Markedet · 1998904.383 kr.Markedet · 19991.060.902 kr.Markedet · 2000841.194 kr.Markedet · 2001973.080 kr.Markedet · 20021.054.782 kr.Markedet · 20031.094.868 kr.Markedet · 20041.163.565 kr.Markedet · 20051.119.807 kr.Markedet · 20061.328.346 kr.Markedet · 20071.633.428 kr.Markedet · 20081.808.154 kr.Markedet · 20091.597.626 kr.Markedet · 20101.645.056 kr.Markedet · 20111.959.930 kr.Markedet · 20121.596.096 kr.Markedet · 20131.516.842 kr.Markedet · 20141.713.753 kr.Markedet · 20151.745.271 kr.Markedet · 20161.657.755 kr.Markedet · 20171.860.327 kr.Markedet · 20181.979.208 kr.Markedet · 20191.747.260 kr.Markedet · 20202.111.859 kr.Markedet · 20212.245.581 kr.Markedet · 20222.554.641 kr.Markedet · 20232.521.440 kr.Markedet · 20242.505.987 kr.Markedet · 20252.598.093 kr.Markedet · 20262.463.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 24
8800 Viborg		138 m²146 m23-03-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²131 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²
Hedevænget 46
8800 Viborg		123 m²54 m16-06-20242.075.000 kr.16.870 kr./m²
Hedevænget 88
8800 Viborg		121 m²226 m07-04-20262.075.000 kr.17.149 kr./m²
Hedevænget 27
8800 Viborg		89 m²272 m17-06-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Fristruphøjvej 206
8800 Viborg		156 m²240 m11-03-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²
Hedeskrænten 9
8800 Viborg		154 m²389 m10-03-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Hedeskrænten 39
8800 Viborg		150 m²391 m07-12-20232.260.000 kr.15.067 kr./m²
Hedebakken 76
8800 Viborg		160 m²228 m18-02-20253.395.000 kr.21.219 kr./m²
Hedebakken 41
8800 Viborg		144 m²144 m26-11-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden