Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Orionvej 7

Fritidshus · 110 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 5.533 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
5533 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.071 kr/m².2.355.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.577.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden maj 2016
264k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202425. maj 20165.600.000 kr.31. maj 20185.600.000 kr.I dag · vores estimat5.577.122 kr.Markedet · 1992635.910 kr.Markedet · 1993499.950 kr.Markedet · 1994477.620 kr.Markedet · 1995410.300 kr.Markedet · 1996277.640 kr.Markedet · 1997596.200 kr.Markedet · 1998471.680 kr.Markedet · 1999691.570 kr.Markedet · 2000486.200 kr.Markedet · 2001681.450 kr.Markedet · 2002890.890 kr.Markedet · 20031.104.840 kr.Markedet · 20041.462.450 kr.Markedet · 20051.970.980 kr.Markedet · 20062.075.260 kr.Markedet · 20072.691.480 kr.Markedet · 20082.402.950 kr.Markedet · 20091.375.000 kr.Markedet · 20101.327.480 kr.Markedet · 20111.687.510 kr.Markedet · 20121.438.030 kr.Markedet · 20131.352.670 kr.Markedet · 20141.302.510 kr.Markedet · 20151.356.630 kr.Markedet · 20161.745.700 kr.Markedet · 20171.787.500 kr.Markedet · 20181.473.230 kr.Markedet · 20191.797.180 kr.Markedet · 20202.463.230 kr.Markedet · 20213.435.190 kr.Markedet · 20223.461.810 kr.Markedet · 20233.209.030 kr.Markedet · 20243.071.530 kr.Markedet · 20253.487.000 kr.Markedet · 20263.826.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2016 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.577.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte5.600.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjernevej 4
3300 Frederiksværk
113 m²162 m25-06-20264.595.000 kr.40.664 kr./m²
Niels Larsensvej 32
3300 Frederiksværk
105 m²118 m19-02-20253.260.000 kr.31.048 kr./m²
Venusvej 6
3300 Frederiksværk
119 m²258 m01-06-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²
Degnestien 17
3300 Frederiksværk
106 m²676 m10-11-20252.175.000 kr.20.519 kr./m²
Præsthøjvej 24
3300 Frederiksværk
117 m²488 m06-07-20262.700.000 kr.23.077 kr./m²
Degnebakken 6
3300 Frederiksværk
104 m²632 m24-09-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Dagsværmervej 8
3300 Frederiksværk
98 m²201 m16-01-20252.126.000 kr.21.694 kr./m²
Dagsværmervej 11
3300 Frederiksværk
97 m²318 m28-04-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Falkevej 13
3300 Frederiksværk
105 m²1,1 km29-08-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Dagsværmervej 21
3300 Frederiksværk
94 m²372 m23-10-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden