Ibækvej 216

Landejendom · 250 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 83.903 m², 8 værelser, opført i 1865, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 83903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.909 kr/m².5.217.000 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)83903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.108.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,59 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.108.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	3,5 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	5,7 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	7,4 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	6,5 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	5,9 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	8,1 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	8,7 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	5,8 km	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	6,9 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	7,1 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu