Tranevej 25, Ll Kongsmark

Fritidshus · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 113 m².2.237.061 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.941.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,05 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2016 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	22 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Tranevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	91 m²	220 m	24-01-2024	1.830.000 kr.	20.110 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	128 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	862 m	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	365 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	372 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	482 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	263 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	73 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	119 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu