Roderdal 1, Borris

Landejendom · 216 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 642.553 m², 10 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 642553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 216 m².4.305.096 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)642553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.510.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,46 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg: 7.702.013 kr.
I dag · vores estimat: 5.510.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg7.702.013 kr.
2010majEjerskifte
2003jan.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1984Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	3,4 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	3,8 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	3,7 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	4,9 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	5,4 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	2,7 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	3,0 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Arnborgvej 10, Borris 6900 Skjern	240 m²	5,8 km	27-02-2025	20.468.400 kr.	85.285 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	6,8 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	5,7 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu