Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 61A

Rækkehus · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.100 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.167 kr/m².3.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 38.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.894.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,18 pct. siden jul. 2016
417k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.975.000 kr.I dag · vores estimat3.894.211 kr.Markedet · 1992669.900 kr.Markedet · 1993583.509 kr.Markedet · 1994624.225 kr.Markedet · 1995623.529 kr.Markedet · 1996717.141 kr.Markedet · 1997910.803 kr.Markedet · 1998947.169 kr.Markedet · 1999417.426 kr.Markedet · 20001.109.859 kr.Markedet · 20011.144.746 kr.Markedet · 20021.158.318 kr.Markedet · 20031.679.187 kr.Markedet · 20041.534.941 kr.Markedet · 20051.665.963 kr.Markedet · 20062.247.210 kr.Markedet · 20072.260.956 kr.Markedet · 20082.066.250 kr.Markedet · 20091.798.029 kr.Markedet · 20101.974.552 kr.Markedet · 20111.398.612 kr.Markedet · 20121.952.019 kr.Markedet · 20131.913.217 kr.Markedet · 20141.957.500 kr.Markedet · 20151.953.759 kr.Markedet · 20162.275.224 kr.Markedet · 20172.376.753 kr.Markedet · 20182.569.371 kr.Markedet · 20192.733.192 kr.Markedet · 20202.602.431 kr.Markedet · 20213.053.091 kr.Markedet · 20223.262.500 kr.Markedet · 20232.752.071 kr.Markedet · 20243.152.793 kr.Markedet · 20253.716.553 kr.Markedet · 20264.020.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.894.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 15B
2610 Rødovre		95 m²622 m09-05-20254.385.000 kr.46.158 kr./m²
Lysbrovej 2A
2610 Rødovre		86 m²319 m11-11-20243.995.000 kr.46.453 kr./m²
Torsøvej 10
2610 Rødovre		88 m²458 m28-05-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Nørrevangen 60
2610 Rødovre		90 m²616 m10-12-20254.005.000 kr.44.500 kr./m²
Munktoftevej 36
2610 Rødovre		78 m²158 m29-07-20253.595.000 kr.46.090 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²627 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Koldbyvej 12A
2610 Rødovre		95 m²604 m17-06-20243.350.000 kr.35.263 kr./m²
Slotsherrensvej 356
2610 Rødovre		84 m²1,1 km06-01-20263.550.000 kr.42.262 kr./m²
Hvidsværmervej 20B
2610 Rødovre		82 m²1,1 km08-09-20253.595.000 kr.43.841 kr./m²
Røngård Alle 26A
2610 Rødovre		95 m²904 m26-04-20253.795.000 kr.39.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden