Søhøjparken 23, Spørring

Villa · 165 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 165 m².2.588.520 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.006.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2010Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøjparken 35, Spørring 8380 Trige	167 m²	51 m	15-01-2025	3.795.000 kr.	22.725 kr./m²
Søhøjparken 25, Spørring 8380 Trige	148 m²	26 m	13-05-2026	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Søhøjparken 11, Spørring 8380 Trige	194 m²	81 m	20-06-2024	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Søhøjparken 27, Spørring 8380 Trige	111 m²	48 m	16-06-2025	2.700.000 kr.	24.324 kr./m²
Søhøjparken 9, Spørring 8380 Trige	250 m²	117 m	11-11-2024	1.085.000 kr.	4.340 kr./m²
Mosegårdsparken 37, Spørring 8380 Trige	165 m²	404 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Højgårdsparken 17, Spørring 8380 Trige	173 m²	469 m	07-10-2025	2.420.000 kr.	13.988 kr./m²
Gammel Landevej 67, Spørring 8380 Trige	152 m²	319 m	16-02-2025	2.298.000 kr.	15.118 kr./m²
Gammel Landevej 88, Spørring 8380 Trige	149 m²	219 m	29-07-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Gammel Landevej 84, Spørring 8380 Trige	146 m²	261 m	22-05-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu