Fyrrehusene 28

Rækkehus · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.913 kr/m².3.453.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehusene gns: 28.122 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.861 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.436.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,20 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehusene 14 2600 Glostrup	99 m²	43 m	13-02-2024	3.098.000 kr.	31.293 kr./m²
Fyrrehusene 36 2600 Glostrup	110 m²	38 m	14-02-2024	2.990.000 kr.	27.182 kr./m²
Fyrrehusene 40 2600 Glostrup	110 m²	48 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Fyrrehusene 33 2600 Glostrup	110 m²	85 m	01-10-2026	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Fyrrehusene 35 2600 Glostrup	110 m²	89 m	05-06-2026	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Fyrrehusene 72 2600 Glostrup	110 m²	93 m	22-05-2024	2.945.000 kr.	26.773 kr./m²
Fyrrehusene 24 2600 Glostrup	111 m²	24 m	25-02-2026	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Fyrrehusene 9 2600 Glostrup	111 m²	68 m	21-07-2026	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Fyrrehusene 34 2600 Glostrup	114 m²	33 m	17-09-2026	3.705.000 kr.	32.500 kr./m²
Elmehusene 132 2600 Glostrup	96 m²	108 m	27-05-2024	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu