Bjørnsholmvej 26

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 941 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.335 kr/m².7.444.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.841.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,79 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.841.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
1987Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	76 m	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²
Lille Værløsevej 73 3500 Værløse	154 m²	189 m	08-10-2025	6.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Tornekrogen 50 3500 Værløse	159 m²	507 m	24-05-2025	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Brådervej 14 3500 Værløse	164 m²	269 m	05-03-2026	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Lille Værløsevej 65 3500 Værløse	167 m²	154 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	44.012 kr./m²
Tornekrogen 20 3500 Værløse	157 m²	624 m	27-02-2026	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Skovløbervangen 45 3500 Værløse	156 m²	595 m	09-09-2024	6.195.000 kr.	39.712 kr./m²
Højeloftsvej 7 3500 Værløse	157 m²	695 m	13-04-2026	6.100.000 kr.	38.854 kr./m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	342 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Tingmosen 24 3500 Værløse	161 m²	596 m	18-11-2025	7.495.000 kr.	46.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu